OPTIMALISASI PROFITABILITAS MELALUI IDENTIFIKASI BIAYA TIDAK PRODUKTIF BERBASIS LEAN CONSTRUCTION PADA PROYEK GEOTEKNIK
DOI:
https://doi.org/10.69957/grjb.v6i02.2915Keywords:
Biaya Tidak Produktif, Konstruksi Ramping, Pemborosan, Profitabilitas, Proyek GeoteknikAbstract
Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi pemborosan (waste) biaya pada proyek investigasi geoteknik menggunakan pendekatan lean construction, serta menganalisis dampak eliminasi waste terhadap profitabilitas. Data dikumpulkan dari satu proyek infrastruktur perkotaan (studi kasus) dengan nilai kontrak Rp1.623.865.000. Biaya aktual dibandingkan dengan anggaran, dan setiap akun biaya diklasifikasikan ke dalam kategori waste (transportasi, pemrosesan berlebih, waktu tunggu, bakat tidak terpakai). Hasil menunjukkan total biaya aktual Rp591.369.529 (9,93% di bawah anggaran), namun masih terdapat waste operasional sebesar Rp48,047,607 (8,12% dari biaya aktual). Jika waste ini dieliminasi, profitabilitas proyek dapat meningkat dari 63,58% menjadi 66,54% terhadap nilai kontrak, atau peningkatan laba absolut sekitar Rp48,047,607. Penelitian ini juga mengakui bahwa anggaran kontinjensi (contingency budget) merupakan praktik manajemen risiko yang sah dan bukan waste. Implikasi bagi perusahaan jasa geoteknik: dengan mengurangi waste operasional, perusahaan dapat menawarkan harga yang lebih kompetitif dalam tender dan penunjukan langsung tanpa mengorbankan kualitas. Studi kasus ini menunjukkan bahwa lean construction dapat menjadi strategi peningkatan daya saing yang efektif.
References
Alves, T. C. L., Tsao, C. C., & Sacks, R. (2023). Waste in construction projects: A systematic review and research agenda. Journal of Construction Engineering and Management, 149(2), 04022145. https://doi.org/10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0002456
Amalia, N., Nabila, U., Magfirah Abbas, F., & Darul Putra4, W. (2024). Penerapan Prinsip Lean Contruction dalam Sistem Manajemen Mutu Konstruksi untuk Meningkatkan Produktivitas dan Kualitas. Journal of Comprehensive Science, 3(5), 1121–1134. https://doi.org/10.59188/jcs.v3i5.691
Anggraini, W., Harpito, Siska, M., & Novitri, D. (2022). Implementation of Lean Construction to Eliminate Waste: A Case Study Construction Project in Indonesia. Jurnal Teknik Industri, 23(1), 1–16. https://doi.org/10.22219/JTIUMM.Vol23.No1.1-16
Chen, Q. (2025). Research on Cost Management of Supply Chain Collaboration in Logistics Enterprises under Digital Transformation. International Journal of Global Economics and Management, 7(3), 158–169. https://doi.org/10.62051/ijgem.v7n3.17
Citra, Z., Wibowo, P. D., Malinda, Y., Wibisono, A., Ashadi, R. F., Elza, S. P., & Apdeni, R. (2025). INTEGRASI LEAN CONSTRUCTION DAN MANAJEMEN RISIKO BERBASIS JAVA PROGRAMMING GUNA OPTIMASI BIAYA KONSTRUKSI PRECAST. Axial : Jurnal Rekayasa Dan Manajemen Konstruksi, 13(1), 038. https://doi.org/10.30742/axial.v13i1.4336
Gunduz, M., & Al-Naimi, H. H. (2021). Assessment of waste in construction projects using lean principles. Journal of Performance of Constructed Facilities, 35(3), 04021015. https://doi.org/10.1061/(ASCE)CF.1943-5509.0001589
Igwe, C., Hammad, A., & Nasiri, F. (2022). Influence of lean construction wastes on the transformation-flow-value process of construction. International Journal of Construction Management, 22(13), 2598–2604. https://doi.org/10.1080/15623599.2020.1812153
Koskela, L., Tezel, A., & Patel, V. (2021). Lean construction: A new paradigm for managing construction projects. Construction Management and Economics, 39(8), 657–673. https://doi.org/10.1080/01446193.2021.1925133
Liu, G., Ma, Z., Li, J., Li, S., Zhou, X., & Song, Y. (2024). Framework of Digital Lean Construction and Implementation of Its Management Platform for the Construction Phase. Journal of Construction Engineering and Management, 150(6). https://doi.org/10.1061/JCEMD4.COENG-14164
Noviani, S. A., & Rachma, I. N. (2025). Analisis Faktor Penyebab Waste dalam Pendekatan Lean Construction pada Beberapa Kontraktor. Akselerasi : Jurnal Ilmiah Teknik Sipil, 6(2). https://doi.org/10.37058/aks.v6i2.14239
Ogunbiyi, O., Goulding, J. S., & Oladapo, A. (2021). Cost of quality in construction: A lean perspective. International Journal of Quality & Reliability Management, 28(7), 1560–1582. https://doi.org/10.1108/IJQRM-06-2020-0192
Park, S., & Kim, Y. (2026). Predictive model for non value added cost in earthwork projects. Automation in Construction, 165, 105312. https://doi.org/10.1016/j.autcon.2026.105312
Prasetyo, S. (2026). Analisis Waste Lean Construction terhadap Efisiensi Proyek Konstruksi di Kabupaten Purbalingga. CENDEKIA : Jurnal Penelitian Dan Pengkajian Ilmiah, 3(2), 364–377. https://doi.org/10.62335/cendekia.v3i2.2396
Riyanti, E., Kurniawan, P., Haryani, S., Haffiyan, Q., & Rizal, R. (2025). Evaluation of the impact of lean construction implementation on efficiency and waste management in large-scale infrastructure projects. International Research Journal of Management, IT and Social Sciences, 12(3). https://doi.org/10.21744/irjmis.v12n3.2517
Salam, A. S., Wibowo, M. A., & Setiadji, B. H. (2023). An Examination of Challenges and Obstacles in Building a Toll Road Project: Time Performance and Supply Chain Perspective. Jurnal Manajemen Teori Dan Terapan (Universitas Airlangga / Afiliasi UMM), 23, 1–11.
Saputra, A. F., Rifai, M., & Handayani, F. S. (2024). Identifikasi Waste menggunakan Metode Borda dan Penerepan Lean Construction Tools dengan Root Cause Analysis (Studi Kasus: Proyek Pembangungan Gelanggang Inovasi dan Kreatif Universitas Gadjah Mada). Sustainable Civil Building Management and Engineering Journal, 1(2), 11. https://doi.org/10.47134/scbmej.v1i2.3001
Sarasanty, D., & Erna Tri Asmorowati. (2023). IMPLEMENTATION OF THE ACTIVITY BASED COSTING METHOD IN CONSTRUCTION. Jurnal PenSil, 12(1), 77–86. https://doi.org/10.21009/jpensil.v12i1.32323
Sbiti, M., Beddiar, K., Beladjine, D., Perrault, R., & Mazari, B. (2021). Toward BIM and LPS Data Integration for Lean Site Project Management: A State-of-the-Art Review and Recommendations. Buildings, 11(5), 196. https://doi.org/10.3390/buildings11050196
Sharif, Md., Ahmed, S., & Hossain, M. (2024). Geotechnical investigation waste: Identification and minimization using lean tools. Engineering, Construction and Architectural Management, 31(1), 212–234. https://doi.org/10.1108/ECAM-03-2023-0284
Simamora, G., Toyfur, M. F., & Heni Fitriani. (2023). IDENTIFIKASI WASTE PROYEK INFRASTRUKTUR TRANSMISI LISTRIK DENGAN VALUE STREAM MAPPING. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 191–206. https://doi.org/10.24912/jmts.v6i2.21179
Stefan, Y. A. (2025). Pengaruh Efisiensi Biaya Proyek terhadap Profitabilitas pada Perusahaan Konstruksi (Studi Kasus Periode 2021-2023). AKUNTANSI 45, 6(1), 225–243. https://doi.org/10.30640/akuntansi45.v6i1.4092
Winanda, L. A. R., Pangestu, Y. A., Wijayaningtyas, M., Yuwono, E., & Erfan, M. (2024). Waste Analysis to Support the Implementation of Lean Construction on Building Project. E3S Web of Conferences, 476, 01025. https://doi.org/10.1051/e3sconf/202447601025
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Eikel Theofilus Brahmana; Daisy Marthina Rosyanti
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Ketentuan hukum formal untuk mengakses artikel digital jurnal elektronik ini tunduk pada ketentuan lisensi Creative Commons Attribution-ShareAlike (CC BY-SA), yang berarti GEMAH RIPAH: Jurnal Bisnis berhak untuk menyimpan, mengubah format, mengelola di pangkalan data, memelihara dan menerbitkan artikel tanpa meminta izin dari Pencipta selama tetap mempertahankan nama Pencipta sebagai pemilik Hak Cipta.
